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经济观察简政放权成中国经济增长源头活水2020年

发布时间:2020-01-21 17:30:15

经济观察:百城房价继续下跌 中国楼市艰难盘整|房地产|楼市|中国经济_新浪财经_新浪

中新社北京4月1日电 ( 庞无忌)阳春3月本是楼市传统旺季,但中国房地产市场却依然处于春节后恢复阶段,上行乏力。百城房价也在2月重回跌势之后,继续下挫。

从3月的情况来看,无论是从同比还是环比,房价下跌的城市都已占据百城中的大多数。尤其是与去年同期相比,3月份中国100个城市中有87个城市住宅价格同比下跌。楼市仍在高库存的压力下艰难盘整。

在此背景下,近期五个中央部门在四天内密集出台了三项重磅的楼市提振政策。不仅对住房、土地的供应结构做出调整,以助库存消化,还着手二套房政策全面松绑以及大幅调整营业税。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,政策将把鼓励购房的重点从首次购房转向了改善性购房。“以往首次置业占购房者的比例大约占60%,但现在已经不足30%,大量首次购房需求都已被释放殆尽,现阶段改善性购房才是真正能够带动市场的因素。”

但胡景晖则没那么乐观。他认为,一系列政策只能带来二季度房地产成交放量,房价不会有太大变化。“很多同行说房地产的春天来了,我觉得这个不太可能。”

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