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新國五條出臺后樓市眾生相

发布时间:2019-12-06 16:48:31

新国五条出台后楼市众生相

“新国五条”引发楼市买气膨胀,如今时过境迁,有人在抱怨,3月不“购房”,4月徒感伤也有人在感慨,最厉害的20%个税政策雷声大雨点小,着急买房卖(百科)房,白折腾一回 总之,对买卖双方来说,各种情绪蔓延,估计税收部门、中介公司、开发商,只有一种情绪:狂喜,一月收了或挣了一年的钱,对政策,焉能不欢喜 买房囧事: 仓促下手有点后悔 段小姐是今年3月“购房一族”她对说,本来打算花大半年时间慢慢看房、挑房,可是“新国五条”及细则出台后,她看着买气“嗖嗖”地上去,担心房价会大涨,就匆匆忙忙地签了购房合同,买了套朝东的房子房子其他方面倒还满意,户型方正,靠近轨交,周边也有不错的教育资源,但就是朝向不太满意 买完房子后,段小姐经常跟亲戚朋友唠叨,下手有点仓促,现在有点后悔,这套房子最大的缺点就是不朝南,采光有点受影响亲戚朋友劝慰她说,世上那有十全十美的房子,如果房子啥缺点都没有,人家为啥要卖掉呢 买房贷款(百科): 单子已批款项难放 今年3月,赶在“新国五条”上海细则出台后第二天,万女士买了一套二手房,用了商业和公积金组合贷款因为公积金贷款利率(百科)低,还可以每月用公积金账户余额冲还贷,万女士感到比商业贷款更加划算,于是贷足了40万元的公积金额度没想到,今年“五一”节过后,万女士收到卖家催款函,说公积金贷款没到账,万女士一下慌了神儿 一查才知道,原来是公积金中心的房屋贷款余额不足,批下来的贷款没钱支付,需要等待等多少天呢,不知道这又让万女士一家上火了万女士咨询了中介公司,得到的结论是:“根据购房合同,万女士并未违约,因为合同签订的最后付款日期是银行放款日期,所以卖家的催款函可以不用理会” 但也有朋友给万女士建议:“也不能拖卖家太长时间,在房屋贷款不到位的情况下,买家有义务另筹资金,补足缺口(百科) ”万女士表示:“现在只好跟商家协商,拖延时间,希望公积金贷款能尽快到位早放款、早交房,耽误一个月,就少了1万元租金 ” 买房资格: 包装不灵资格难混 同样在今年3月购到一套房的李女士,最近苦不堪言房地产交易中心发现她的购房资格作假,退回了她的购房资料,不予办理卖家又逼她在原有房价基础上再加价10万元,不然就解约,另卖他人 原来,杭州户籍的李女士早就计划在上海买套房,自己在上海工作但从未缴纳过“四金”和社保,没有购房资格眼看着春节后楼市火起来,她措手不及,听了某中介业务员的话,忙不迭地掏“包装费”换了一张上海“房票”

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